Immobilien 85757 Karlsfeld, Wehrstaudenstraße 59 und 61

Karlsfeld: Stilvolle Neubauwohnungen
Wohlfühlwohnungen mit viel Platz
Modern wohnen in bester Lage

Karlsfeld liegt unmittelbar an der nördlichen Stadtgrenze von München und hat sich trotz seiner direkten Nähe zur Großstadt seinen liebenswerten Charakter erhalten.

Die moderne und hochwertige Wohnanlage besteht aus zwei Häusern mit jeweils 8 Wohneinheiten.

Energetisch erfüllen die Häuser die Anforderungen der EnEV2016 und darüber hinaus die der KfW an ein „Effizienzhaus55“.

www.stadthaus-gutenberg.de
Imagebroschüre

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Eine Lage mit vielen Vorzügen!

Karlsfeld ist mit seinen ca. 22.000 Einwohnern eine bedeutende und lebendige Gemeinde im Landkreis Dachau.

Durch die perfekte Infrastruktur bleiben keine Wünsche offen. Zahlreiche Geschäfte und Restaurants warten auf Sie.

Die neu entstandene Karlsfelder Mitte lockt mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten.

Ärzte verschiedener Fachrichtungen finden Sie im großen Gesundheitszentrum.

Die Verbandsgrundschule sowie 2 Kindergärten befinden sich in der Nähe.

Die Gestaltung der neuen Wohnanlage ist zukunftsorientiert und funktionsgerecht.

Die großzügig geschnittenen Erdgeschoss-Wohnungen verfügen über einen modernen, offenen Wohnbereich. Zu den meisten Erdgeschoss-Wohnungen gehört ein wie Wohnraum ausgebauter Hobbyraum im Untergeschoss, der zusätzlich wertvolle Fläche bietet. Sie möchten keine Treppe in der Wohnung – dann entscheiden Sie sich für Wohnung 4 oder 12.

Freuen Sie sich auf hochwertig aus gestattete Bäder und je nach Wohnungstyp auf ein Gäste-WC oder ein weiteres Duschbad.

Zu jeder Erdgeschoss-Wohnung gehört ein sonniger Garten mit weitläufiger Terrasse.

Die modernen Maisonette-Wohnungen bestechen durch helle Räume und einen offenen Wohnbereich.

Durch jeweils zwei Wohnebenen haben diese Einheiten einen großzügigen Haus-im-Haus-Charakter.

Die Ausstattung (Auszug):

  • KfW 55 Energieeffizienzhaus nach EnEV 2016
  • entsprechend zinsgünstiges KfW-Darlehen + Tilgungszuschuss
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Parkett in allen Wohnräumen
  • Große Balkone oder Terrassen
  • Bodengleiche Dusche
  • Elektrische Rollläden
  • Erdgeschosswohnungen mit großem Gartenanteil
  • bodentiefe Fenster
  • Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis zu den einzelnen Wohnungen
  • Lift
  • und vieles mehr

Der Verkauf dieser Wohnungen erfolgt ohne Provision.

Für vertiefende Informationen bieten wir Ihnen das Expose zu diesem Objekt als Download an.

Sie finden dort Angaben zur Wohnungsgröße, Grundrisse der Wohnungen sowie Freiflächenpläne und eine aktuelle Preisliste.

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Expose Wehrstauenstraße

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Die angegeben Preise sind ein Richtwert, diese können sich unter Umständen ändern.

Angegebene Maße können sich unter Umständen aus technischer Gegebenheit ändern.

Maßgeblich ist daher die verbriefte Baubeschreibung.

Adresse

Villa Nova Wohn- und Gewerbebau GmbH & Co. Bauträger KG

Max-Planck-Straße 3

85609 Aschheim-Dornach

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Telefon

089 4510490

Fax

089 45104929



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