Immobilien 01307 Dresden (Johannstadt), Pfotenhauerstraße 50

»Stadthaus Gutenberg«: modern wohnen, urban leben – Werte erschaffen
Eigenheim und Kapitalanlage: Wertvolle Wohn(t)räume
Modern wohnen in bester Lage – Investition mit Zukunft
Großzügige Raumhöhen und große Fensterflächen

Wenn Sie ein Stadtdomizil in wirklich urbaner Lage suchen – mit der Investition in die Immobilie Pfotenhauer­straße 50 in Dresden-Johannstadt verwirklichen Sie sich Ihren Wohn(t)raum und schaffen einen zukunftssicheren Wert.

VILLA NOVA errichtet hier eine moderne Wohnanlage, mit 45 Wohneinheiten und Tiefgarage, auf einem Grundstück in citynaher Lage. Der Neubau in der Pfotenhauerstraße wird eine der letzten Baulücken in der Dresdner Johannstadt schließen, in der im Moment ein reges Baugeschehen herrscht.

Für all diejenigen, die in einer der schönsten Städte Deutschlands wohnen und Eigentum erwerben wollen, ist die Wohnanlage »Stadthaus Gutenberg« die perfekte Adresse

www.stadthaus-gutenberg.de

Besuchen Sie auch unsere Sonderwebseite zu diesem Objekt, für vertiefende Informationen:

www.stadthaus-gutenberg.de

Imagebroschüre

Imagebroschüre

Download (*.pdf, 1,6 MB)

Der Standort ist geprägt von einer für den Stadtteil typischen geschlossenen Gründerzeitbebauung, durchbrochen von Grünflächen und Parks, aber auch an seinem Rand von einem großflächigen Wohngebiet aus der DDR-Zeit.

Die Nähe der Elbe mit ihren grünen Elbauen bietet einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.

Der Medizin- und Forschungsstandort Johannstadt mit dem Uniklinikum, dem Biotechnologiezentrum oder dem Max-Planck-Institut gewährleistet eine rege Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung.

Die Gestaltung der neuen Wohnanlage »Stadthaus Gutenberg« ist zukunftsorientiert und funktionsgerecht.

Sie führt die Tradition des Bauhauses konsequent in die Anforderungen und Erwartungen des 21. Jahrhunderts.

Dabei geht VILLA NOVA keine Kompromisse zugunsten von Modetrends bei der Gestaltung der Grundrisse und der Ausstattung ein.

Großzügige Raumhöhen und große Fensterflächen, Holzböden und Fußbodenheizung garantieren Helligkeit und Behaglichkeit. Regenerative Fernwärme und hochwertige Dämmung und Verglasung sorgen für außerordentliche Energieeffizienz.

Ökologie und Sparen sowie Komfort und Großzügigkeit schließen sich nicht aus, sondern ergänzen sich.

Die Ausstattung (Auszug):

  • KfW 55 Energieeffizienzhaus nach EnEV 2014
  • entsprechend zinsgünstiges KfW-Darlehen + Tilgungszuschuss
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Parkett in allen Wohnräumen
  • Große Balkone und Terrassen mit Echtholzbelag
  • Bodengleiche Dusche
  • Elektrische Rollläden
  • Erdgeschosswohnungen mit großem Gartenanteil
  • bodentiefe Fenster
  • Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis zu den einzelnen Wohnungen
  • Lift
  • und vieles mehr

Der Verkauf dieser Wohnungen erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.

Wohnung 4, 7, 10, 13

Objekt
Pfotenhauerstr. 50
Objekttyp
2 Zimmerwohnung
Objektart
1. - 4.OG
Zimmer
2
Wohnfläche
51,30 m²
Ausstattung
Gehoben
Zustand
Erstbezug
Bezugsfrei
auf Anfrage
Garage/Stellplatz
Tiefgarage / 1
Heizungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
liegt noch nicht vor
Energieendbedarf
00,00 kWh(m²*a)
Preis Stellplatz
22.000,00 €
Kaufpreis (Whg. 4)
191.050,00 €

Wohnung 5, 8, 11, 14

Objekt
Pfotenhauerstr. 50
Objekttyp
Appartement
Objektart
1. - 4.OG
Zimmer
1
Wohnfläche
27,60 m²
Ausstattung
Gehoben
Zustand
Erstbezug
Bezugsfrei
auf Anfrage
Garage/Stellplatz
Tiefgarage / 1
Heizungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
liegt noch nicht vor
Energieendbedarf
00,00 kWh(m²*a)
Preis Stellplatz
22.000,00 €
Kaufpreis (Whg. 5)
112.462,00 €

Wohnung 6, 9, 12, 15

Objekt
Pfotenhauerstr. 50
Objekttyp
2 Zimmerwohnung
Objektart
1.-4.OG
Zimmer
2
Wohnfläche
56,90 m²
Ausstattung
Gehoben
Zustand
Erstbezug
Bezugsfrei
auf Anfrage
Garage/Stellplatz
Tiefgarage / 1
Heizungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
liegt noch nicht vor
Energieendbedarf
00,00 kWh(m²*a)
Preis Stellplatz
22.000,00 €
Kaufpreis (Whg. 6)
211.905,00 €

Wohnung 27, 31, 35, 39

Objekt
Pfotenhauerstr. 50a
Objekttyp
3 Zimmerwohnung
Objektart
1.-4.OG
Zimmer
3
Wohnfläche
73,40 m²
Ausstattung
Gehoben
Zustand
Erstbezug
Bezugsfrei
auf Anfrage
Garage/Stellplatz
Tiefgarage / 1
Heizungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
liegt noch nicht vor
Energieendbedarf
00,00 kWh(m²*a)
Preis Stellplatz
22.000,00 €
Kaufpreis (Whg. 27)
273.354,00 €

Villa Nova ist kundenfreundlich und kundenorientiert.

Sie haben Fragen, benötigen weitere Informationen, möchten eigene Ideen einbringen oder möchten unser Exposé zu diesem Objekt anfordern - oder wünschen eine persönliche Beratung?

Nutzen Sie unsere Kommunikationskanäle.

Bitte beachten Sie Folgendes:

Die Pläne, Preise und die Illustrationen auf dieser Webseite dienen nur zur persönlichen Infomationsgewinnung und stellen kein verbindliches Angebot dar.

Illustrationen geben das Objekt aus Sicht des Illustrators wider und dienen ausschließlich zu Werbezwecken; ebenso wie gezeigte Einrichtungsgegenstände oder Ausstattungen.

Die angegeben Preise sind ein Richtwert, diese können sich unter Umständen ändern.

Angegebene Maße können sich unter Umständen aus technischer Gegebenheit ändern.

Maßgeblich ist daher die verbriefte Baubeschreibung.

Adresse

Villa Nova Wohn- und Gewerbebau GmbH & Co. Bauträger KG

Tieckstraße 21

01099 Dresden

Email

Telefon

0351 818070

Fax

0351 8180710



© Villa Nova 2018